Franciosi Administração de Condomínios em Itapetininga e Região

Experiência de mercado e soluções inovadoras para condomínios

Desde 1983 no mercado, a Franciosi Imóveis é referência no setor imobiliário de Itapetininga e região. Com base nessa experiência e com o objetivo de prestar um atendimento completo a nossos clientes, passamos a oferecer mais um serviço de excelência: a administração de condomínios.
Por meio de sua experiência no setor, a Franciosi detectou a necessidade de aprimorar a gestão de condomínios, agilizando a solução de problemas habituais com praticidade, promovendo a transparência em todos os processos.
Novas tendências e tecnologias absorvidas ao longo dos anos, otimizaram a eficiência da Franciosi, que hoje oferece a todos os seus clientes um atendimento ágil, prático, seguro e com qualidade reconhecida.
Se você está cansado das reuniões de condomínio onde se resolve muito pouco, vem para a Franciosi! Aqui você encontra as soluções que precisa, com a experiência que você conhece!

Nossos serviços

Assessoria financeira e administrativa

Planejamento orçamentário e prestação de contas anuais
Emissão interna e envio de boletos
Gerenciamento de contas a pagar e a receber
Elaboração mensal de pastas de prestação de contas
Controle de vencimento de seguros e renovação de apólices
Auxílio na coleta de orçamentos e na contratação de produtos e serviços
Auxílio na administração de terceirizadas
Elaboração de folha de pagamento e obrigações acessórias
Confecção de guias de recolhimento
Manutenção e atualização do cadastro de moradores

Assessoria legal e preventiva

Presença atuante nas assembleias
Auxílio na redação de ata e encaminhamento para registro
Auxílio na elaboração e envio de editais, circulares, convocações e notificações aos moradores para cumprimento de obrigações e deveres
Cobrança de inadimplentes
Assessoria ao Síndico

Assessoria contábil especializada

Elaboração de folha de pagamento e obrigações acessórias
Confecção de guias de recolhimento

Atendimento online e presencial

Atendimento rápido a síndicos, condôminos e prestadores de serviços
Condomínio on-line via website e aplicativo, disponibilizando:
- Acesso a segunda via de boletos
- Reservas de áreas comuns: salão de festas, churrasqueiras, entre outros
- Disponibilização da documentação do condomínio

Nossos diferenciais

Assistência à construtora/incorporadora na implantação do condomínio

Auxílio na elaboração da taxa condominial de forma eficaz, por meio de planejamento orçamentário
Assistência na implantação: documentação, registro, convocação, assembleia, ata, etc.
Apoio na vistoria e entrega das áreas comuns
Assessoria ao síndico na manutenção e conservação do condomínio
Auxílio na implantação de serviços como portaria, câmeras de segurança, limpeza, cadastro de moradores, etc.
Pesquisa de fornecedores e orçamentos
Elaboração de projeto do “enxoval” do condomínio junto ao síndico e uma comissão de moradores