COMO ALUGAR

Como alugar um imóvel em Itapetininga?

Com a Franciosi Imóveis, você aluga um imóvel em Itapetininga sem burocracia e com total suporte.
Escolha um imóvel em nosso site ou aplicativo, conheça nossas modalidades de garantia e entre contato em através do (15)99140-8303
Só na Franciosi você aluga sem fiador, sem comprovação de renda, com o menor custo da cidade!

Vantagens de alugar imóveis com a Franciosi

Negociação descomplicada: atendimento ágil e personalizado para você encontrar o imóvel que deseja pelo valor que cabe no seu bolso.

Aluguel sem fiador: encontre mais facilidade para alugar o seu imóvel sem depender de fiador.

Parcelamento do aluguel: parcelamento em até 12x com cartão crédito para você manter as contas em dia.


SABER MAIS SOBRE PARCELAMENTO DO ALUGUEL

Descubra as garantias locatícias da Franciosi Imóveis

CredPago

A maneira mais fácil de alugar seu imóvel sem fiador, análise imediata somente com o CPF! Faça agora sua simulação!

Seguro Fiança

Garantia fácil, sem fiador, com valor diluído no aluguel. Documentação necessária: RG/CPF e Comprovante de renda. Consulte nossos corretores para maiores informações.

Fiador

Nessa modalidade é necessário que inquilino e fiador comprovem de renda 3 (três) vezes o valor do aluguel e o fiador deve possuir um imóvel próprio, livre de qualquer ônus.

Documentação - Pessoa Física (Inquilino e Fiador)

- RG e CPF (se casado, do casal);

- Certidão de Casamento (se solteiro, Certidão de Nascimento);

- Comprovante de renda (Holerite, Extrato bancário ou declaração de imposto de renda);

- Comprovante de residência recente;.

- Matrícula atualizada do imóvel do fiador - Se preferir, conte com a Franciosi para atualizar a Matrícula do imóvel. *consulte o valor do serviço.

Documentação Pessoa Jurídica – Inquilino

- Contrato social

- Última atuação contratual

- Cartão CNPJ e inscrição estadual

- Última declaração de imposto de renda

- Documentos pessoais dos sócios

- Comprovante de renda de retirada de pró-labore


OBS: O fiador deve ser pessoa física.

Título de Capitalização

Nessa modalidade você adquire um título de capitalização e utiliza como garantia de aluguel. Documentação necessária: RG/CPF e Comprovante de renda.
Consulte nossos corretores para maiores informações e se livre do fiador!

Caução em Dinheiro

Nessa modalidade, você deve realizar o pagamento à vista e em dinheiro do valor correspondente a 3 aluguéis na assinatura do contrato.

Documentação:

- RG/CPF e Comprovante de renda (Holerite, Extrato bancário ou declaração de imposto de renda);

Critérios para Aprovação:

- Comprovação de renda 6 (seis) vezes o valor do aluguel;

- Não pode haver restrições de crédito;

- É necessário ter um score alto;

- Somente clientes que residam na cidade de Itapetininga;

- Ter emprego fixo, no mínimo dois anos.

- Ter menos que 65 anos.

Fale conosco! Descreva o imóvel que você procura ou esclareça suas dúvidas sobre os serviços oferecidos pela Franciosi Imóveis:


Para continuar, é necessário aceitar os termos LGPD.

COMO COMPRAR

Como comprar um imóvel em Itapetininga e região?

A Franciosi imóveis oferece um serviço completo de assessoria imobiliária, sugerindo as melhores opções de para você comprar um imóvel em Itapetininga IMÓVEIS A VENDA
Os financiamentos são realizados pelos bancos, porém a equipe especialista da Franciosi acompanha toda a negociação para te auxiliar ao longo do processo. Analisamos e orientamos você sobre quais as melhores condições de pagamento, taxas de juros cobradas, a duração dos contratos e o valor do imóvel que você pode financiar de acordo com a sua renda familiar.
Além disso, contamos com corretores especialistas no mercado imobiliário de Itapetininga, prontos para te orientar desde a escolha do melhor imóvel para você e sua família, até a assinatura do contrato.
Realizamos ainda a análise completa da documentação do imóvel e das condições de compra para garantir segurança e transparência total do começo ao fim da negociação.

1 - Realize sua busca

Acesse nossa página de imóveis à venda IMÓVEIS A VENDA EM ITAPETININGA e selecione as opções de acordo com o imóvel que você procura.

2 - Preencha o formulário

Por meio do nosso formulário online, entre em contato com nossa equipe para solicitar mais informações sobre os imóveis ou descrever a casa, apartamento ou terreno que você procura.

3 - Agendamento de visita

Em seguida, apresentaremos opções de imóveis na nossa carteira de acordo com as suas necessidades e vamos agendar visitas aos imóveis que forem do seu interesse.

4 - Envio de documentação

Assim que você escolher o imóvel ideal, entraremos em contato para informar qual a documentação necessária para a compra ou financiamento, de acordo com seu perfil financeiro.

Imóveis lançamento em Itapetininga e região

A Franciosi Imóveis atua na comercialização de imóveis lançamento em Itapetininga e região. Temos sólidas parcerias com construtoras e incorporadoras reconhecidas por projetos de excelência. Trabalhamos com a exclusividade de venda de diversos empreendimentos, garantindo condições de negociação especiais para você. Confira os imóveis à venda!

VER LANÇAMENTOS

Fale conosco! Descreva o imóvel que você procura ou esclareça suas dúvidas sobre financiamento imobiliário com Franciosi Imóveis:


Para continuar, é necessário aceitar os termos LGPD.

Anunciar imóveis

Quer anunciar seu imóvel em Itapetininga e região? Conte conosco!

A Franciosi Imóveis é a imobiliária em Itapetininga referência no mercado local. Fundada em 1983, somos a maior administradora de imóveis da região com o melhor custo-benefício. Trabalhamos para que o seu imóvel seja alugado ou vendido rapidamente, com total segurança.
Oferecemos a você, proprietário, rentabilidade e segurança em seu investimento imobiliário.

Conheça as vantagens de anunciar imóvel com a Franciosi Imóveis

Experiência de mercado

A Franciosi Imóveis atua desde 1983 no mercado imobiliário de Itapetininga. Além disso, conta com profissionais altamente capacitados e credenciados no CRECI para orientar todo o processo de venda ou locação do seu imóvel.

Segurança

Oferecemos uma criteriosa análise cadastral de inquilinos. Aqui você tem aluguel garantido, água, luz, IPTU e garantia da vistoria do imóvel.* Contamos com um departamento de vistorias com empresa especializada e experiente para garantir os cuidados com o seu imóvel.
*consulte contratação

Agilidade e foco em inovação

Para facilitar o processo de locação, oferecemos diversas modalidades de garantia locatícia, como fiador, seguro fiança e cartão de crédito, título de capitalização, caução em dinheiro. Dispomos de um sistema digital de envio de documentos e assinatura eletrônica de contrato. Além disso, disponibilizamos para você, proprietário, um aplicativo com todas as informações sobre o seu imóvel na palma da sua mão.

Assessoria jurídica e consultoria

Oferecemos todo o suporte jurídico e administrativo para você realizar o melhor negócio, desde a avaliação do seu imóvel, documentação, até o fechamento do contrato de locação ou venda. Já para potenciais compradores, prestamos consultoria sobre financiamento imobiliário para facilitar a venda.

Divulgação

Investimos em fotos profissionais e campanhas de divulgação para destacar seu imóvel em nosso site, redes sociais e nos principais portais imobiliários do país com foco em encontrar potenciais compradores ou inquilinos com assertividade.

Benefícios e diferenciais de anunciar imóvel para venda com a Franciosi

Deixe seu imóvel ainda mais atrativo:

  • Equipe experiente e capacitada;
  • Especialistas no mercado imobiliário de Itapetininga;
  • Melhores propostas para seu imóvel;
  • Consultoria sobre financiamento imobiliário;
  • Análise de toda documentação para segurança do seu negócio.

Benefícios e diferenciais de anunciar imóvel para alugar com exclusividade na Franciosi

Não coloque seu imóvel em “leilão”, prefira a exclusividade e comprove a agilidade dos nossos serviços.

  • Segurança: somente os corretores de uma única imobiliária terão acesso a ficha do imóvel e aos dados do cliente;
  • Cuidado com o seu patrimônio: Limpeza periódica do seu imóvel e acompanhamento de água, luz, condomínio.
  • Rapidez: maior divulgação do seu imóvel nos portais imobiliários, mídias sociais e destaque no site da Franciosi.
  • Tranquilidade: não haverá a tradicional "chuva" de ligações de consultores que procuram saber se o imóvel foi ou não alugado.
  • Valorização: na mão de muitas imobiliárias corre o risco de ser alugado por um valor menor.
  • Antecipação de aluguel: você pode receber até 12 meses de aluguel de uma só vez.
SABER MAIS SOBRE ANTECIPAÇÃO DO ALUGUEL

Cadastre-se e solicite uma avaliação do seu imóvel:

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Casa Verde e Amarela

Saiba tudo sobre o Casa Verde Amarela em Itapetininga

Realize o sonho da casa própria e dê um fim no aluguel financiando seu imóvel pelo Casa Verde Amarela, o antigo Minha Casa Minha Vida.
Saiba tudo o que você precisa para participar do programa.

O que é o Casa Verde Amarela?

O Casa Verde Amarela é um programa do Governo Federal que promoveu uma atualização do antigo Minha Casa Minha Vida.
Com ele, famílias que possuem renda de R$ 1.800,00 a R$ 7.000,00 e sonham em comprar uma casa própria conseguem negociações facilitadas.
Nesta modalidade de financiamento, as prestações costumam ficar mais baixas do que as cobradas em outros bancos devido aos incentivos do Governo Federal.
E, aqui na Franciosi, você não paga nada a mais para comprar seu imóvel em Itapetininga: os valores são os mesmos, a diferença é que você conta com uma equipe especializada para realizar seu sonho.

Como funciona o Casa Verde Amarela?

O programa pode ser utilizado por qualquer brasileiro com renda mensal familiar de até R$ 7.000,00.
Na atualização do programa, três faixas de renda familiar são contempladas com condições específicas para cada uma.
Quer saber em qual perfil você se encaixa? Então simule agora com nossos especialistas.

Quais são as vantagens do Casa Verde e Amarela?

Juros reduzidos

O programa oferece taxas de juros menores do que as praticadas no mercado imobiliário. Elas são proporcionais à sua renda mensal e da sua família, o que facilita o pagamento das parcelas do seu financiamento imobiliário.

Melhores preços

O governo subsidia parte da construção do imóvel, ou seja, te dá uma forcinha na hora de comprar sua casa. O valor do subsídio é abatido do valor total do financiamento, o que significa que o valor não precisará ser reembolsado.

Fim do aluguel

O governo subsidia parte da construção do imóvel, ou seja, te dá uma forcinha na hora de comprar sua casa. O valor do subsídio é abatido do valor total do financiamento, o que significa que o valor não precisará ser reembolsado.

FALE COM UM CORRETOR

Empreendimentos Casa Verde e Amarela na Franciosi

Confira os imóveis que você pode financiar por meio do programa Vasa Verde e Amarela aqui na Franciosi, descubra que você não precisa pagar nada a mais para desfrutar dessa facilidade e ainda conta com uma equipe especializada para te ajudar a encontrar o imóvel em Itapetininga perfeito para sua família.


E, se quiser saber um pouco mais sobre a Franciosi, basta acessar a Nossa História no site.

Dúvidas Frequentes sobre o Casa Verde e Amarela

Posso utilizar o FGTS no programa Casa Verde e Amarela?

Sim! Com o valor, você pode amortizar antecipadamente o saldo devedor ou pagar parte das prestações.

Como me inscrever no Casa Verde Amarela?

Se sua família possui renda mensal menor que R$ 2.000,00 (Grupo 1), você precisa se cadastrar na prefeitura da sua cidade ou numa entidade organizadora para iniciar o processo de seleção. A CAIXA Econômica irá validar a inscrição. Se tudo der certo, você recebe um comunicado sobre a data dos sorteios das unidades e da assinatura do contrato.

E se sua família tem uma renda mensal de até R$ 7.000 (Grupo 2 e 3), você pode realizar a contratação pessoalmente em agências da CAIXA Econômica Federal, Banco do Brasil ou contar com o auxílio da Franciosi Imóveis. Estamos sempre à disposição para te apresentar as melhores condições de financiamento de acordo com a sua realidade financeira.

Quais são os requisitos para participar do Casa Verde Amarela?

  • Não pode ter renda maior que R$7.000,00;
  • Não pode ter sido beneficiado por qualquer programa de habitação social do governo;
  • Não pode ter casa própria ou financiamento de imóvel no seu nome;
  • Não pode ter alguma dívida ativa ou "nome sujo".

Quais são os documentos exigidos?

  • Carteira de identidade (RG), carteira de motorista (CNH), carteira de trabalho, carteira de identificação profissional com foto (CREA, CRC, OAB, etc.) ou passaporte;
  • Comprovante de renda, preferencialmente do mês atual ou no máximo do mês anterior à solicitação do benefício;
  • Cópia da Declaração de Imposto de Renda do último ano em exercício;
  • Recibo de entrega da Declaração de Imposto de Renda;
  • Comprovante de residência, como conta de água ou energia, com validade de no máximo 60 dias.

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